租屋-應限制國企參與房地產 要多建限價房
“新結構，新契機”，關注和訊，關注2010年全國兩會。第十一屆全國人民代表大會第三次會議和政協第十一屆全國委員會第三次會議,將分別于2010年3月5日和3月3日在北京開幕。值全國兩會召開前期，和訊網攜手人民政協報邀請全國政協委員，恒興基立(集團)有限公司董事局主席施祥鵬先生，租房子談房地產發展趨勢。
施祥鵬表示，對國有企業要有限制,不能讓它成為“暴發戶”,把房地產價格亂炒高,因為他們拿土地方便,去銀行借錢方便。我認為各家搞房地產應該搞廉租屋,搞限價房,國家如果要參與房地產,跟著社會無限制地炒高房地產不應該。部分文字實錄如下：
所以,“國進民退”只是一個口號而已,但國家對參與房地產建設要管理,不能讓它成為暴利的房地產集團租屋網,如果她著國家的錢,拿著國家的土地,去推高房價很不應該,所以,“國進民退”我認為是個口號而已。國家不會這樣參與房地產,國家需要用錢的地方太多了,房地產只是其中一部分,國家要在房地產建設,國家的經濟建設,國家的交通運輸建設,還有教育,環保,林保,公民的基本保障等等,國家要辦的事情太多了,房地產只是一小部分,外面上什麼“國進民退”,我認為只是一個口號而已。
主持人:不管國有企業是不是進入，房地產該做還是要做。
施祥鵬:要做,但對國有企業要有限制,不能讓它成為“暴發戶”,把房地產價格亂炒高,因為他們拿土地方便房屋出租,去銀行借錢方便,這樣無限度的,沒有抗拒的,國有企業全部都來搞房地產租房子,就會造成泡沫,造成金融泡沫,對國家也不利。
施祥鵬:我想隨著房價的高升,群眾的呼聲,國家會研究這個事情,不會不管,但房地產比較複雜,牽涉到40多個行業,鋼鐵、水泥,涉及到裝修、裝修、電器等等行業,等等,所以要出臺政策要小心,要行之有效,不能夠馬虎,緊急出臺就不好了。
施祥鵬:國家要投入,民要進這是一個口號而已,國家炒房地產就不好了,我認為各家搞房地產應該搞廉租屋 ,搞限價房,國家如果要參與房地產,跟著社會無限制地炒高房地產不應該,因為我們是為人民服務的國家,不應該政府參與去炒,我相信也不會,“國進民退”是一個口號,房地產商搞房地產還要搞,不會因為國家搞房地產就不搞了。
